Exclusif
Fleury-les-Aubrais (45400)
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) Appartement Type 2
Réf : 408-1
70 000 €
À seulement 10 mns du centre ville d'ORLEANS, à vendre cet appartement type 2, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. L’appartement bénéficie d’un beau potentiel d’aménagement et d’une agréable luminosité, notamment grâce à sa fenêtre de toit. Il se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et des espaces nécessaires à la création d’un logement confortable après rénovation.
Le bien nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de repenser l’aménagement et les finitions selon votre projet.
La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, permettant de rejoindre rapidement Orléans et ses différents pôles d’activité.
Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien.
Idéal investisseur : après travaux, le loyer est estimé à environ 580 € hors charges par mois, soit 6 960 € hors charges par an.
Prix de vente : 70 000 €
Travaux à prévoir.
Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence LA CLE D'ARC, contactez votre conseiller. Un bien accessible avec un réel potentiel de valorisation, adapté à un projet d’investissement locatif ou à un premier achat avec rénovation.
À visiter rapidement pour apprécier les possibilités offertes par cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
45140
Surface habitable (m²)
42,64 m²
Surface loi Carrez (m²)
42,64 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Nombre de parking
1
Année de construction
1940
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
11
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
70 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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